Wińsko, Małowice Dom na sprzedaż

REZERWACJA !
Piękny dom wolnostojący w Małowicach, gmina Wińsko. 

OFERTA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem. Wybudowany i wykończony z materiałów wysokiej jakości.
Na poziomie parteru wydzielono przestronną część dzienną stanowiącą jednoprzestrzennie połączony salon z kuchnią ( ok 42 m.kw ). Z salonu wyjście na taras usytuowany od rekreacyjnej części ogrodu. Dodatkowo na tym poziomie wydzielono wc, przedpokój, jednostanowiskowy garaż z bramą segmentową o napędzie elektrycznym oraz pomieszczenie gospodarcze. 
Na poddasze prowadzą piękne marmurowe schody. Wydzielono tam 3 odrębne pokoje, w tym sypialnia główna z garderobą oraz łazienkę z wc. Łazienka na poddaszu doposażona jest zarówno w dużą, wygodną kabinę prysznicową jak i w wannę dla miłośników ciepłych kąpieli. Dodatkowym atutem jest nieduży telewizor umieszczony w tym właśnie pomieszczeniu.

Wnętrze domu przytulne, dobrze doświetlone naturalnym światłem, spójne stylistycznie. 
Kuchnia umeblowana na wymiar - meble wysokiej jakości w idealnym stanie. W skład AGD wchodzi: dwudrzwiowa lodówka, zmywarka,  piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka. 
Drzwi wewnętrzne PORTA. 

Powierzchnia użytkowa: 137,57 m.kw
Powierzchnia całkowita: 197,25 m.kw
Powierzchnia dodatkowa : strych ok 40 m.kw


Garść informacji technicznych:

• Budynek murowany z bloczka Ytong Forte, dach kryty dachówką ceramiczną Creaton z połyskiem. Cały dach odeskowany przed położeniem dachówki. 
• Stropy lane, betonowe
• Ściany zewnętrzne docieplone styropianem 20cm
• Podjazd i teren wokół wyłożony kostką na powierzchni 350 m.kw co stwarza dodatkowe miejsca parkingowe dla gości.
• W domu zastosowano nowe technologie: fotowoltaika 10KW oraz pompa ciepła - (na starych zasadach )- dzięki czemu przez najbliższe 15 lat koszty utrzymania będą znikome.
• dodatkową funkcję grzewczą stanowi piękny i nowoczesny kominek usytuowany w salonie
• Na całej powierzchni mieszkalnej rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.
• Wszędzie okna PCV w kolorze antracyt, 3 - szybowe z tzw ciepłą ramą, doposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Okna uchylne z moskitierą. 
• Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
• W całym budynku rozprowadzono system alarmowy ( czujniki w każdym pomieszczeniu )
• Klimatyzacja 3,5 Kw
• Kamera zewnętrzna

Nowy dom całkowicie wykończony i wyposażony. Sprzedawany z całym umeblowaniem i sprzętem AGD.
Odbiór budowlany nastąpił 15 lipca 2022r 

Działka o powierzchni 15,06ar całkowicie ogrodzona, brama wjazdowa aluminiowa sterowana elektrycznie. Założono wideodomofon.  W sąsiedztwie nowobudowane domy jednorodzinne. 
Na działce znajduje się pawilon ogrodowy ( 24 m.kw ) z jacuzzi oraz odrębna drewutnia. 

Cicha i spokojna okolica jest niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości.

Odległości od pobliskich miast:
- Ścinawa ( Rynek ) 4,5 km
- Wińsko ( Rynek ) 14 km
- Lubin ( Rynek ) 22 km 
- Wrocław ( Rynek ) 66 km 

Zapraszam na prezentację !

Cena: 1.150.000zł 

KUPUJĄCY NIE PONOSI OPŁAT Z TYTUŁU POŚREDNICTWA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego !

Kontakt: PRESTIGE Nieruchomości, Lubin ul Sybiraków 1c, tel. 603222076