OFERTA DOSTĘPNA TYLKO w NASZYM BIURZE
Oferujemy Państwu do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Krzeczyn Wielki, gm. Lubin.
Budynek z lat 80 tych o powierzchni użytkowej 138,97m.kw w całości podpiwniczony. Powierzchnia całkowita 226 m.kw.
Na posesji znajduje się dwustanowiskowy Garaż, rekreacyjna Altana i Basen.
Oferta idealna dla osób szukających bezpiecznego miejsca do życia - z gwarancją ciszy i spokoju a zarazem z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej – 4 km od Lubina, oraz szybkim wjazdem na drogę krajową S3.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER - STREFA DZIENNA ( pow.74 m.kw)
kuchnia (15 m.kw) umeblowana na wymiar ze sprzętem AGD z 2022r: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka 45 cm, mikrofalówka
przestrzenny salon z jadalnią (40,31 m.kw)
widna łazienka z WC (1,40 m.kw)
wiatrołap (7,67 m.kw)
hol (6m.kw)
klatka schodowa ( 3,62 m.kw): schody bukowe pełne
W 2022r przeprowadzono remont kuchni, salonu, przedpokoju oraz na piętrze łazienki i przedpokoju.
Garaż dwustanowiskowy, który stanowi odrębny budynek na posesji.
PIERWSZE PIĘTRO – STREFA NOCNA (pow. 64,97 m.kw)
ustawne trzy sypialnie (w jednej pojemna zabudowa szafy, druga z własną garderobą) - pow. 15,3 m.kw; 15,m.kw i 15m.kw i garderoba 10,07 m.kw.
widna prywatna łazienka z prysznicem (4 m.kw)
przedpokój (5,60 m.kw) z wyjściem na zadaszony taras
PIWNICA (ok 87 m.kw)
Dom w całości podpiwniczony. Składa się z 6 widnych ogrzewanych pomieszczeń, (grzejniki).
OGRÓD o pow. 873 m.kw - PRYWATNA STREFA WPOCZYNKU
Basen (7,5m x 3,5m)
Altana rekreacyjna (doprowadzone zasilanie 230 V)
Stanowisko pod Gril
Dwustanowiskowy garaż (doprowadzone zasilanie 230 V). Jeden garaż zamykamy bramą na pilota. Budulec: pustak. Dach: żelbet +zbrojnie; płyta OSB i papa.
Na posesji zamontowany podlicznik wody ogrodowej. Teren zagospodarowany w liczne nasadzenia ozdobne i drzewa owocowe.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Podłogi na paterze: panele i płytki; na piętrze: płytki i wykładzina dywanowa w pokojach
Ściany gładzie, sztukateria i ozdobna tapeta
Okna PCV dwuszybowe doposażone w plisy
Oświetlenie halogenowe i sufitowe. Na parterze sufity miejscami podwieszane - zastosowano przemyślane oświetlenie.
- rok budowy: 1984
- dach płaski: blacha aluminiowa + papa ze styropianem (remont 2022r). Na dachu zamontowana fotowoltaika (8,79 kWp)
- strop żelbetowy
- ściany zewnętrzne: cegła, suporex i żelbet - ocieplone styropianem 10 cm plus elewacja
OGRZEWANIE własne gazowe dwufunkcyjny piec oraz elektryczne (fotowoltaika). Bardzo niskie koszty opłaty za prąd.
Na parterze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe elektryczne i grzejniki. Na piętrze grzejniki. Zmiękczacz wody.
OGRODZENIE: drewniane i siatka
BRAMA WJAZDOWA na posesję sterowana elektrycznie
MEDIA: woda i kanalizacja gminna, prąd, gaz, ciepła woda z pieca
TEREN wokół budynku: kostka
DOJAZD: gminna droga asfaltowa, oświetlona
Księga wieczysta bez żadnych obciążeń
Termin wydania nieruchomości – do uzgodnienia
Cena sprzedaży: 1 150 000 zł
Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego
Do ceny należy doliczyć koszt przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz jednorazową opłatę dla biura nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa i zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowania terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości muszą okazać się dowodem tożsamości i złożyć podpis na dokumencie wskazania adresowego.
Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA
Na sprzedaż zadbana i dobrze utrzymana nieruchomość w Szklarach Górnych. W skład oferty wchodzi: - piękny, parterowy dom jednorodzinny - z możliwością adaptacji poddasza na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne - budynek gospodarczy stanowiący garaż o powierzchni ...
