Do sprzedaży DOM WOLNOSTOJĄCY z PODDASZEM UŻYTKOWYM o powierzchni użytkowej 180 m.kw i GARAŻEM JEDNOSTANOWISKOWYM w bryle budynku o pow.20 m.kw.
Dom z 2007r wybudowany wg projektu ,, ROSA" posadowiony na 10,04 ar zagospodarowanej działce - zlokalizowany na osiedlu domów jednorodzinnych.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER - strefa dzienna:
PRZEDPOKÓJ (z szafą) z przejściem do garażu.
WIATROŁAP,
GARAŻ z KOTŁOWNIĄ (wyposażoną w regały).
PODDASZE – strefa nocna:
3 sypialnie wyposażone w KLIMATYZACJĘ i z wyjściem na BLAKON.
Główna sypialna w dwiema widnymi GARDEROBAMI.
duży salon kąpielowy z wanną narożną i bidetem. Pomieszczenie do niedużego liftingu.
HOLL z wyjściem na BALKON.
STRYCH: doświetlony oknem dachowym . To jedna otwarta przestrzeń użytkowa. Dach ocieplony wełną mineralną; podłoga (płyta OSB, wełna mineralna, płyta OSB i panel).
Standard wykończenia:
PODŁOGI: panele i płytki.
ŚCIANY: gładzie, glazura, kamień ozdobny i piaskowiec w salonie.
STOLARKA OKIENNA drewniane (dwuszybowa), doposażona na parterze w rolety zewnętrzne, sterowane manualnie.
STOLARKA DRZWIOWA dębowa.
PARAPETY WEWNĘTRZNE: drewniane; ZEWNĘTRZNE: płyta klinkierowa.
OKNA POŁACIOWE drewniane.
SCHODY drewniane, dębowe.
KOMINEK z salonie z płaszczem wodnym z sterownikiem.
BALKONY: metaloplastyka.
BUDULEC: gazobeton.
ELEWACJA: malowanie w 2016r.
DACHÓWKA ceramiczna Rooben, kolor czarny połysk.
DACH ocieplony wełną 30 cm. NADBITKA z oświetleniem wokół domu.
STROP: Teriva, lany.
GARAŻ jednostanowiskowy z kotłownią, ogrzewamy (kaloryfer). Na podłodze i ścianach płytki. W garażu regały i zmiękczacz do wody.
BRAMA GARAŻOWA: firmy Wiśniowski, sterowana elektrycznie.
WIATA przy budynku: zadaszona, wyłożona kostką – z możliwością garażowania.
BRAMA WJAZDOWA na posesję: elektrycznie sterowana.
TARAS i WEJŚCIE do DOMU: kamień Trawero piaskowy (remont w 2022 r.)
PODJAZD: kostka Picola firmy Libet + bazalt + kamień Trawero piaskowy.
DZIAŁKA: w całości ogrodzona, od frontu metaloplastyka, reszta przęsła betonowe.
TEREN: płaski i równy.
OGRÓD: w pełni zagospodarowany w liczne nasadzenia; rozprowadzony system nawodnienia (krzewy i trawa); studnia głębinowa 27 m.
OGRZEWANIE własne, piec dwufunkcyjny gazowy Vaillant z otwartą komorą spalania; dodatkowo w salonie kominek z płaszczem wodnym. Zainstalowany zmiękczacz wody. Na parterze w salonie i na piętrze w łazience rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, reszta kaloryfery.
KALORYFERY: panelowe, drabinkowe (łazienka na dole).
MEDIA: woda i kanalizacja gminna, prąd i gaz z sieci, światłowód.
DOJAZD: oświetlona gminna droga asfaltowa.
Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja, zapewniająca ciszę i spokój z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury (2,5 km do drogi S3, 7 km do centrum Lubina).
W niedalekiej odległości pętla autobusowa darmowej komunikacji, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, sklep spożywczy.
CENA: 1 699 000 zł do negocjacji. Udzielamy BEZPŁATNEJ POMOCY w doborze i uzyskaniu KREFDYTU HIPOTECZNEGO.
W cenie sprzedaży: meble kuchenne (płyta elektryczna) piekarnik elektryczny, zmywarka, szafa w przedpokoju. Na piętrze w sypialni szafa oraz zabudowa garderoby.
Wydanie nieruchomości min 3 miesiące od wpłynięcia środków na konto.
Do ceny należy doliczyć koszt przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz jednorazową opłatę dla biura nieruchomości.
Zapraszam na prezentację !
Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c tel. Elżbieta Kopyściańska 785 863 900.
Ze względów bezpieczeństwa i zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowania terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości muszą okazać się dowodem tożsamości i złożyć podpis na dokumencie wskazania adresowego.
Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA
