Opis nieruchomości
Do sprzedaży Wolnostojący budynek biurowy z 9 miejscami parkingowymi dla klientów - położony w Centrum Lubina przy ulicy Odrodzenia - jednej z głównych i ruchliwych ulic miasta o dużym natężeniu ruchu samochodowym i pieszych.
Istnieje również możliwość wynajęcia:
- PARTERU w budynku o pow. 150 m2 w kwocie 10000 zł netto z 3 miejscami parkingowymi,
- I PIĘTRA w budynku o pow. 150 m2, w kwocie 8000 zł netto z 3 miejscami parkingowymi,
- PODDASZA w budynku, pow. 150 m2 z w kwocie 7000 zł netto z 3 miejscami parkingowymi.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i liczne punkty usługowe.....
Powierzchni całkowita 469,90 m.kw (pow. zabudowy 127 m.kw). Budynek usytuowany jest na działce 0,0585 ha.
Obiekt ogrodzony i składa się: dwóch pięter, poddasza oraz pomieszczeń piwnicznych. Dwa wejścia do budynku - główne od ulicy. Nieruchomość z przeznaczeniem na: siedzibę banku, przedszkole itp.....
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona symbolem 13MU z przeznaczeniem podstawowym:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wybudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detaliczny,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
c) usługi,
d) rzemiosło,
e) handel detaliczny.
Oraz z przeznaczeniem uzupełniającym:
a) zabudowa jednorodzinna (wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały lub jej wymiana),
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detaliczny (wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały lub jej wymiana),
c) obsługa komunikacji - wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały,
d) handel hurtowy - wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały.
i inne....
OPIS:
Budynek z cegły, rozprowadzona instalacja alarmowa niezależna na wszystkich kondygnacjach, kompletna instalacja przeciwpożarowa, siec ethernet, monitoring. Trzy szafy pancerne.
Ogrzewanie własne gazowe, nowy piec Wiessmann - wszędzie rozprowadzone kaloryfery. Media: zimna woda, gaz i prąd. Na podłodze panele, płytki i deska. Na ścianach gładzie. Na oknach zamontowane kraty.
Odświeżona elewacja na budynku.
Cena sprzedaży: 2 mln 900 tyś zł netto. Do kwoty należy doliczyć jednorazowe koszty obsługi przez biuro nieruchomości.
Nieruchomość bez żadnych obciążeń. Kupujący nie płaci 2% podatku PPC do Urzędu Skarbowego - zostanie wystawiona faktura VAT.
Udzielamy BEZPŁATNEJ POMOCY w doborze i uzyskaniu ATRAKCYJNEGO KREDYTU HIPOTECZNEGO !!
Zapraszam na prezentację !!
Kontakt: Elżbieta Kopyściańska, tel. 785 863 900, Prestige Nieruchomości ul. Sybiraków 1c, Lubin,
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
