Lubin, Centrum Obiekt na sprzedaż

powrót

oferta specjalna

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

33
ofert

Elżbieta Kopyściańska

kopyscianskaelzbieta@gmail.com

785 863 900

zostaw wiadomość

6 171,53 zł/m² cena: 2 900 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do sprzedaży Wolnostojący budynek biurowy z 9 miejscami parkingowymi dla klientów - położony w Centrum Lubina przy ulicy Odrodzenia - jednej z głównych i ruchliwych ulic miasta o dużym natężeniu ruchu samochodowym i pieszych.

Istnieje również możliwość wynajęcia:
- PARTERU w budynku o pow. 150 m2 w kwocie 10000 zł netto z 3 miejscami parkingowymi,
- PODDASZA budynku pow. 150 m2 z w kwocie 7000 zł netto z 3 miejscami parkingowymi.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i liczne punkty usługowe.....

Powierzchni całkowita 469,90 m.kw (pow. zabudowy 127 m.kw). Budynek usytuowany jest na działce 0,0585 ha.

Obiekt ogrodzony i składa się: dwóch pięter, poddasza oraz pomieszczeń piwnicznych. Dwa wejścia do budynku - główne od ulicy.

Nieruchomość z przeznaczeniem na: siedzibę banku, przedszkole itp.....

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona symbolem 13MU z przeznaczeniem podstawowym:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wybudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detaliczny,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
c) usługi,
d) rzemiosło,
e) handel detaliczny.

Oraz z przeznaczeniem uzupełniającym:
a) zabudowa jednorodzinna (wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały lub jej wymiana),
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detaliczny (wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały lub jej wymiana),
c) obsługa komunikacji - wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały,
d) handel hurtowy - wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały.
i inne....

OPIS:
Budynek z cegły, rozprowadzona instalacja alarmowa niezależna na wszystkich kondygnacjach, kompletna instalacja przeciwpożarowa, siec ethernet, monitoring. Trzy szafy pancerne.
Ogrzewanie własne gazowe, nowy piec Wiessmann - wszędzie rozprowadzone kaloryfery. Media: zimna woda, gaz i prąd. Na podłodze panele, płytki i deska. Na ścianach gładzie. Na oknach zamontowane kraty.
Odświeżona elewacja na budynku.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń.

Cena sprzedaży: 2 mln 900 tyś zł netto.
Kupujący nie płaci 2% podatku PPC do Urzędu Skarbowego - zostanie wystawiona faktura VAT.

Oferujemy sprawną pomoc w sprzedaży posiadanej nieruchomości – w celu zakupu w/w budynku.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Do ceny należy doliczyć koszt przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz jednorazową opłatę dla biura nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Pracownika Biura Nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa i zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowania terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości muszą okazać się dowodem tożsamości i złożyć podpis na dokumencie wskazania adresowego.

Oferta TYLKO w NASZYM BIURZE

Serdecznie zapraszam na prezentację !
Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyściańska tel.785 863 900.

Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRST-BS-679

Powierzchnia 469,90 m²

Powierzchnia działki 585 m²

Rodzaj obiektu kamienica

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, Woda zimna

Rok budowy 1940

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie gazowe

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Wejście od ulicy

Prąd jest

Kanalizacja tak

web_oferta_przelicznikparking 11

Klimatyzacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.